Do wynajęcia magazyn w nowym obiekcie w pobliżu Sochaczewa, przy trasie DK50, 12 km od Węzła Wiskitki (autostrada A2) oraz 55 km od Warszawy.

Przedmiot najmu to magazyn z regałami wysokiego składowania na 625 szt. palet oraz wolna powierzchnia - w sumie powierzchnia całkowita wynosi 470 m².
Obiekt jest jednokondygnacyjną halą magazynową z dokiem wyposażonym w rampę załadowczą oraz częścią biurowo/socjalną. Obiekt zbudowany i wykończony zgodnie z najnowszymi wymogami technicznymi - rok budowy 2021 r.
Nowoczesna hala magazynowa wysokiego składowania z posadzką przemysłową wyposażona jest w przesuwne regały paletowe. Przeznaczona może być na działalność związaną z magazynowaniem oraz obsługą logistyczną. Dodatkową zaletą jest zaplecze biurowo-socjalne, parking oraz ogrodzony i strzeżony całodobowo teren.

CENA
Czynsz mies. netto. : 10.340,00 PLN
Cena za m² : 22,00 PLN
Dodatkowe opłaty: prąd, woda rozliczane wg liczników

MEDIA :
- prąd
- kanalizacja sanitarna
- kanalizacja deszczowa
- woda

LOKALIZACJA:
Magazyn położony jest na obrzeżach miasta Sochaczew bezpośrednio przy DK 50
5 km od Sochaczewa i 3 km od obwodnicy Sochaczewa będącej połączeniem DK 50 i DK 92 (Poznań - Warszawa)
55 km od Warszawy
12 km od autostrady A2 (węzeł Wiskitki)
440 km przejście graniczne Polska/Niemcy i 260 km przejście graniczne Polska/Białoruś
500 km od Berlina

DANE TECHNICZNE:
-wysokość hali w kalenicy 9 m.
- posadzka bezpyłowa, o nośności 5T/mkw.
- dok z rampą hydrauliczną.
- powierzchnie placów manewrowych i dróg dojazdowych dostosowanych do ciężkich pojazdów ok. 4 000 m2
- pomieszczenia biurowo/socjalne ok. 35 m2.

WYPOSAŻENIE :
regały wysokiego składowania przesuwne na 625 miejsca paletowe w oddzielnym pomieszczeniu o pow. ok 306 m2
dodatkowa wolna przestrzeń na pozostałej części hali o pow. ok 128 m2

ZABEZPIECZENIA I WYPOSAŻENIE DODATKOWE
instalacja SAP (sygnalizacja alarmu pożarowego)
hydranty wewnętrzne, zewnętrzne
instalacja alarmu przeciw włamaniowego
instalacja elektryczna 3 fazowa + oświetlenie awaryjne
oświetlenie rampy

INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA :
zewnętrzny dok załadowczy dla dużych pojazdów (nie zabiera miejsca magazynowego), zadaszona i oświetlona rampa, brama elektryczna
parking dla samochodów osobowych
utwardzony dojazd do doku i placu manewrowego
oświetlenie zewnętrzne magazynu, doków oraz placu manewrowego
całodobowa ochrona.

WARUNKI HANDLOWE :
Miesięczny czynsz netto za m2 : 22,00 PLN + VAT 23%
Dodatkowe koszty za media: prąd, woda rozliczane wg liczników
Kaucja 14.000,00 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )